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2018-10-22 14:18 来源:中国前沿资讯网

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王军说。

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新房

全国都在说养老 不妨先看看成都这个地方

2018-10-22 10:19
来源:凤凰网房产成都站

中国传统文化大多忌讳“衰老”,过去我们花很长时间去谈论、处理“生”的问题,却匆匆带过“老病死”。实则,养老是国家文明的终极问卷,眼下飞速前进的中国出现了2.3亿的长者需要被善待。

养老需求的跷跷板高高翘起,全国不少养老项目齐发,然而这一行投入大,回报周期长,且没有可供复制的范本,不少遇难铩羽而归的,有的却开出了难得的花。

比如,中国·青城国际颐养中心。

这个项目与十九大明确提出的健康中国战略若合符节,它的成功,将助推相关产业的转型升级和城市文明发展。今天我们将这个项目摊开,也希望大家能感受到这个国家对长者美好生活的努力。

中国·青城国际颐养中心实景图

政企联手资源禀赋

后期产品拥有专业的铺垫

天府蜀地,及时行乐的城市气质与中国·青城国际颐养中心一拍即合。

项目位于5A级风景青城山,挨着街子古镇,占地约1000亩。这个地理位置背后暗藏着一个数据:区域95%的森林覆盖率,年平均气温16.8度,大气中的负氧离子含量,高达25000~28000个/立方厘米,与三亚海边几乎旗鼓相当。

成都青城山实景图

然而这类资源并不意味着“偏居一隅”,以项目为原点,50公里距离达到成都市中心,40公里处是双流国际机场,川西旅游环线和两条高速公路连接,既回归大自然,又时刻分享城市文明,仅这一点就戳中了不少长者的养老愿景。

优质地段的占有,意味着土地必须被善待,所以中国·青城国际颐养中心注定不是一个简单的地产商投资项目。背景资料显示,该颐养中心是由地方政府主导,以中国老年医学学会和解放军总医院健康管理研究院做业务和技术支撑,由成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司投资兴建的。

中国·青城国际颐养中心区位示意图

政企通力合作,中国·青城国际颐养中心的专业性和价值稳定性就有了保障。目前该项目已经中国老年医会核准为全国首个“医养结合”先行、先试示范基地,并被纳入《四川省医养结合发展规划(2017-2025)》,确定为推进医疗卫生、养老服务与旅游融合发展的重点项目。

而上述的“实力关照”,又为后期产品的营造做好了足够的铺垫和想象。

医养、颐养、怡养“三养结合”

居家、租赁、机构养老三种模式对不同客群开放

看项目,先看规划,规划的手笔和全面度直接折射出开发企业对项目的重视程度。

中国·青城国际颐养中心总平图

医养、颐养、怡养“三养结合”的康养理念最初是由中国工程院付小兵院士提出的,中国·青城国际颐养中心以7大版图(青城国际医院、院士工作站、健康管理中心、老年活动中心、老年大学、生态公园、老年生活服务保障中心)将其做了完善拓展,该“三养结合”理念,也就成了中国·青城国际颐养中心的核心,具体而言——

医养:由中国·青城国际颐养中心医养大楼医养拓展区组成,其中医养大楼里包含老年专病疗养区、解放军总医院健康管理研究院体检中心、付小兵院士的抗衰老生命科学研究应用院士工作站,集老年健康体检和专病治疗、康复、疗养、养生、生命科学研究应用为一体。

中国·青城国际颐养中心效果图

颐养:由中国·青城国际颐养中心颐养大楼、滨湖高端颐养院落全天候老年颐养生活基地三大板块构成;其中全天候老年颐养生活基地(也就是凤巢),总建筑面积约3.8万平米,包含约7000㎡的室内休闲活动四季花园,温泉酒店,老年医学学会西南地区常住机构论坛中心和所属的老年照护培训中心,老年艺术文化体验馆,老年体育健身活动中心,室外游泳池及老年养生SPA,老年养生会馆,酒店及餐饮娱乐等功能配套,具备老年人休闲娱乐、运动健身、陶冶情操、旅游度假、会议接待、老年大学等服务功能,满足老年人全天候休闲活动需求。

中国·青城国际颐养中心效果图

怡养由中国·青城国际颐养中心西区高端养老别院东区全龄层适老居住区两大部分组成,西区高端养老别院由独栋及双拼别墅组成,面积大概在120-180平米;在凤栖山下的这个位置,项目将打造约200亩生态湿地公园,利用生态种植园区打造私家绿色健康农场生态运动场;沿湿地公园上行,则是该颐养中心拟打造的“凤栖沟”五公里旅游观光线路,以此满足业主们的游览需求。

中国·青城国际颐养中心效果图

在上述“豪华配置”之下,中国·青城国际颐养中心更是推出了以居家养老为主,租赁养老、机构养老为辅的三种康养模式,以购买、租赁等多元形式,对不同需求的长者开放。

居家养老方面,该颐养中心规划了6000余套44-115㎡不等的精装修小高层电梯房(即适老公寓),和400余套120-180㎡不等的独栋别墅和双拼别墅;而针对受制于限购,或者是前期想体验、有避暑需求的客户,颐养中心还推出了700多套高端独栋、双拼和叠拼别墅,围绕寿字湖畔,支持家庭为单位租住,项目方面将为其配置专属管家和照护师,提供菜单式康养服务。

而他们的机构养老带着更强的护理属性,设置在康养大楼内,在47㎡标间、73㎡套一、103㎡套二不等的空间基础上,以8—10人为一个组团,形成中国·青城国际颐养中心独创的小组团家庭式颐养院落,除了日常照护,每个组团还有棋牌室、会客厅等。

子女和孙儿的膝下承欢

家园意义大过普通康养中心

以一个完整的养老综合体标准来看,该项目居家、生活、医疗、康养的设施健全,或许可以取得一个不错的分数了。但对中国·青城国际颐养中心而言,他们的“心意”远不止于此。

在率先解决了专业层面的东西之后,中国·青城国际颐养中心还将从孩童、老人、物业三个方面着手,建立365天不间断的“强化版”服务体系,例如适配孩童的小学、幼儿园、电影院、电玩城、水上乐园等,还有日常如家政、中介、法律援助、理财业务、商业、车辆停放管理等生活保障。

养老生活意境图

孩童教育、娱乐设配与年青家庭日常生活配套也被安放进来,这已远远超出了一个颐养中心的范畴,而是家园的营造理念,所以这将会是中国·青城国际颐养中心突出重围很重要的一个原因。

专业的医疗配置将为长者带来很大的安全感,任何时候、身体的任何状况,都有医生护士监管,但心灵上的全面抚慰,还是需要依靠家庭。

中国·青城国际颐养中心结合中国国情,满足传统孝亲文化语境下“子不离父”的心理需求,依靠多元的生活配套,积极促成长幼共融,帮助长者享受子女和孙儿的膝下承欢,这远非冰冷的养老护理院能及,而这也是中国·青城国际颐养中心那句“让我们一起健康活过一百岁”slogan的底气所在。

中国在发展,也在慢慢“变老”。每一个中国人,都希望自己有尊严地优雅老去,中国·青城国际颐养中心的出现,让我们对接下来的养老项目又多一些期待。

试想一下,绵延的青城山脉为屏障,横亘天地,山水泼墨,早起的业主,走出庭院,还有果园农场,迎着晨曦,他们绕着近中国·青城国际颐养中心内的生态湖泊溜圈、打太极,花儿在树枝上微颤,山坡上草尖青青。

要是天气再好一些,一家人结伴,拜访下家门口的古迹名胜,或漫游花海,或诵经雅集,或田园采摘,长幼有序,亲子有爱。和煦的清风吹开衣襟,“暮春者,春服既成,冠者五六人,童子六七人,浴乎沂,风乎舞雩,咏而归”,因为中国·青城国际颐养中心,这近乎“大同社会”的表达,将成为我们接下来云淡风轻的养老日常。

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